Признание права собственности на квартиру через суд

Квартирный вопрос для многих наших граждан актуален на протяжении всей жизни.

К сожалению, государственные программы по предоставлению муниципального жилья не касаются значительной части россиян. Законодатель определил жесткие требования к кандидату постановки на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях. Даже если эти требования удалось соблюсти, чтобы стать очередником на квартиру, то возможно, когда до Вас дойдет очередь такое право будет утрачено, например Вы утратили статус малоимущего человека, так как стали зарабатывать на тысячу рублей больше, чем установлено Законом.

Приобрести квартиру в собственность не составляет большого труда, если гражданин обладает достаточным количеством денежных средств. Сделки купли-продажи готового жилья при наличии правоустанавливающего документа наименее безопасны для его участников. Однако вторичное жилье, как правило, дороже. Поэтому наиболее выгодно стать участником долевого строительства, так как стоимость уже готового жилья после сдачи дома в эксплуатацию может в разы превышать первоначальные вложения. Однако такой способ приобретения жилья не является безопасным для дольщика, так как рынок переполнен недобросовестными застройщиками и различными мошенническими схемами. Заключение договоров долевого строительства, уступки прав по инвестиционному договору, предварительного договора купли-продажи не гарантирует признание права собственности на недвижимость. Для получения правоустанавливающего документа инвестору часто приходится признание права собственности в судебном порядке. Дела данной категории нельзя отнести к категории особо сложных, так как судебная практика сложилась в пользу собственника. Однако, каждое дело суд рассматривает индивидуально, а решение о признании права собственности на дом, квартиру, гараж, земельный участок и другую собственность принимается на основании совокупности доказательств, свидетельствующих о возникновении такого права у лица.

Адвокаты и юристы Юридической компании «Защита права» оказывают широкий спектр юридических услуг, в том числе признание права собственности на квартиру и другие объекты недвижимости. Многолетний опыт в разрешении данной категории дел может гарантировать нашим клиентам получение положительного решения в споре о признании права собственности в судебном порядке. Имея на руках решение суда, собственник без каких-либо препятствий может зарегистрировать свое право в территориальных органах ФРС и получить правоустанавливающий документ. В соответствии со ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации возникшего права собственности служит судебное решение, а не заявление самого заинтересованного субъекта или акт муниципальной комиссии, подтверждающий факт создания строения.

Признание права собственности через суд происходит следующим образом: юристы компании осуществляют сбор и анализ представленных клиентом документов, после чего определяют судебную перспективу. При составлении искового заявления учитывается подсудность дела, размер государственной пошлины, иные сведения необходимые для принятия судом иска о признании права собственности.

Как правило, рассмотрение дела в суде о признании права собственности длится не более 3-х месяцев. Клиент получает решение суда с отметкой о вступлении документа в законную силу. Это решение необходимо представить в территориальный отдел федеральной регистрационной службы по месту нахождения объекта, где в течение месяца Вам обязаны выдать свидетельство о государственной регистрации права.

Юристы и адвокаты Юридической компании «Защита права» оказывают услуги по признанию права собственности в судебном порядке, в том числе на квартиры и нежилые помещения в построенных и введенных в эксплуатацию домах-новостройках. Признание права собственности на объекты недвижимости осуществляется по предварительным договорам, договорам купли-продажи.

Более полную информацию по делам о признании права собственности через суд Вы можете узнать у наших специалистов по телефонам: : +7 (495) 785-77-81, +7 495 972-80-99