Защита жилищных прав.

Признание права собственности на квартиру - судебная практика.

Из судебной практики юриста. 16 марта 2004 год суд рассмотрел кассационную жалобу А. и Б. на решение Н-ского городского суда от 21 января 2004 года по иску В. в интересах несовершеннолетней Д. к Б. о признании права собственности на квартиру, по встречному иску Б. к В. о признании их права собственности недействительным. Предметом спора является квартира дома номер 4, расположенного по улице Литейной в городе Н-ск.

Истица обосновывала свое исковое заявление в интересах дочери тем, что они с гражданским мужем проживали в гражданском браке и воспитывали дочь 1990 года рождения. С момента своего рождения девочка была вселена в спорную квартиру самим отцом, где и проживает сейчас. Гражданский муж имел желание официально зарегистрировать дочь, но скончался, не успев это сделать. Истица полагает, что дочь приобрела право на жилую площадь, и теперь требуется признание права собственности на квартиру Ответчики не признают требования истицы и предъявляют к ней встречные требования о признании их права собственности недействительным и выселении их из квартиры.

Истица не признала встречные требования. Представители ПВС УВД Н-ска и администрации Н-ска не явились и просили рассмотреть дело в их отсутствии. Решением районного суда иск истицы не был удовлетворен. В ходе разбирательства было установлено, что В. состояла в гражданском браке со своим мужем - и в 1990 году у них родилась дочь, вселенная после рождения в спорную квартиру. В марте 2003 года гражданский муж истицы умер, и “вдова” с дочерью проживают в спорной квартиры до настоящего времени. Мать мужа не отрицала, что внучка проживала в квартире со своими родителями - данный вывод подкреплен доказательно.

При таких обстоятельствах суд обоснованно за несовершеннолетней девочкой признал право собственности на квартиру и обязал орган ПВС зарегистрировать её в спорной квартире. То обстоятельство, что ранее девочка была зарегистрирована по адресу матери, не является основанием для отмены решения, поскольку право на жилое площадь возникает при вселении, тогда как регистрация носит лишь уведомительный характер. В связи с чем решение районного суда является необоснованным.

Рассматривая признание права собственности на квартиру через суд матери несовершеннолетней, суд не нашел оснований для удовлетворения в этой части, но в остальной части решение районного суда признал правильны.